戸建てorマンション どちらが良いのか？

こんにちは！前回の更新からまた間が空いてしまったのですが、この期間に引っ越しをしていました。

実は奇跡的に予算内の良い物件が見つかりまして、賃貸ではなく、購入に至りました。

もちろん住宅ローンを組みましたが、これも神様が後押ししてくださって、最初に審査が通ったところではない、別の銀行を紹介してもらい、より低い金利で借りられるようにしてくださいました。本当に感謝です！

物件を見つけるところから、引っ越しに至るまで、様々な神様の導きを感じ、はっきりと神様が共にされているということを確信できる経緯ができました。そういう意味でも本当に良い思い出となりました。

それでは、本題に入りますが、住宅購入するならば、結局「戸建て」「マンション」どちらが良いのでしょうか？

悩まずに最初から決めている方もいると思いますが、色々な面を考えるとどちらにしたらいいのか？悩むところだと思います。

私達は、最初はマンションが良いと思っていたのですが、結局戸建てを購入しました。

なぜマンションが良いと思ったかと言うと、

• 老後のことを考えて、ワンフロアで生活できた方が良い
• 災害など万が一のことを考えると、鉄筋コンクリートなので丈夫なこと
• 断熱性が高いこと
• セキュリティが高いこと
• もしも手放す場合、戸建てより売れやすいこと

などがメリットだなと思いました。

ではなぜマンションではなく、戸建てにしたのか？というと、

• 新築マンションが予算オーバーすぎたこと
• 中古マンションでも管理費を考えると、予算内ではスペックが低くなってしまうこと
• 住みたいエリアは、戸建てが多い地域だったこと
• 戸建ての方がマンションより広く、（同じ予算内のマンションと比べた場合）設備のスペックが高いこと

でした。

はい、金銭的な余裕があればマンションはとても魅力的でした。

しかし、私達が住みたいと思ったエリアでは、マンションの方が高額だったのです！

これは、同じ大阪市内でも都心になるほど土地が高額になるので、マンションの方が戸建てより安い場所もあります。

マンションか戸建てか？はエリアによって価格が左右されるので、何を優先するかで決まってくると思います！

私達は、住みたいエリアを優先し、予算内に収めたかったので戸建てという結果になりましたが、私の知り合いは、「2階建ての戸建て」と決めてから、予算内で買えるエリアを探していました。

一生でおそらく一番高価な買い物なので、後悔のないように決めたいですね！

実際、戸建てに住んでみて、3階建てなので階段の上り下りが大変だなと思うこともありますが、後は特に不便は感じておらず、とても快適に過ごせています！

ただマンションに比べて自分たちで管理・メンテナンスしていかないとなので、10数年おきくらいに外壁塗装などしなければならないです。それでも建物の価値はマンションには及びません。

マンションの場合は自分たちだけで管理するわけではないので楽だとは思いますが、管理費が固定ではなく、年数が経つと値上がりしてしまうので、老後まで管理費の捻出を計画しておく必要があることと、数十年後にもし建て替えとなった場合も考えて、資金を準備しておいたりするのが大変だなと思ってしまいました。

戸建てかマンションか？どちらの選択をしたとしても将来はわからないので、日ごろから丁寧に管理していきたいですね。

CGMキリスト教福音宣教会の総会長牧師であるチョン・ミョンソク先生は、暑い日差しの中でも自ら率先して数時間作業されたり、いつも丁寧に聖殿を管理されています。

私達も、神様が与えてくださった住宅の聖殿を、真心こめて管理していきたいと思います！